Глава «Гринфлайта» показал, как идут работы на размороженном доме «Академа»

В четверг, 11 августа, в Челябинске генеральный директор строительной компании «Гринфлайт» Олег Лакницкий провел импровизированную экскурсию для журналистов по «размороженному» дому в микрорайоне «Академ Riverside». По словам руководителя, на сегодняшний день в три многоэтажки, которые планируют сдать до конца года, он уже вложил 100 миллионов рублей из собственных средств. Однако при этом он подчеркивает, что не является инвестором. Лакницкий называет себя «санатором», который занимается санацией, оздоровлением компании, находящейся в предбанкротном состоянии.

Представителям СМИ показали 20-этажный дом, имеющий строительный номер 35. В нем последний месяц буквально кипят работы – завершается отделка, в квартирах укладывают ламинат, монтируют лифты. Кроме того, уже полностью благоустроили территорию – заасфальтированы проезды, засыпаны газоны, установлена детская площадка и лавочки. Все идет по опубликованному в июле плану, согласно которому этот дом будет сдан к 1 ноября. К этому же сроку сдадут и второй почти готовый дом – 48стр. К концу декабря этого года «Гринфлайт» намерен сдать и третий дом - №56стр., жильцы которого согласились принять квартиры без чистовой отделки, что позволило сократить срок сдачи на целый год. Таким образом, к концу 2016 года свои квартиры получат 400 дольщиков.

«Накопились вопросы, и я решил пригласить журналистов, чтобы реально показать, что работа не стоит, - пояснил Олег Лакницкий сегодняшнюю «экскурсию». - Такие отчеты можно делать хоть каждый месяц».

Пожалуй, больше всего дольщиков замороженных домов, сдача которых запланирована на последующие годы, пугает грядущее решение арбитражного суда о начале процедуры банкротства ООО «Гринфлайт». 5 сентября должен решиться вопрос о введении стадии наблюдения. Однако Олег Лакницкий объяснил, что другого варианта возобновить строительство просто нет.

«На сегодняшний день объем денежных претензий – 700 миллионов рублей (решения судов в пользу дольщиков, а также налоговые задолженности – прим. ред), поэтому чтобы обойтись без банкротства, нужно сначала 700 миллионов загасить, а потом уже строить. Никто нам этих денег не даст. Процедура наблюдения позволяет осуществлять текущую деятельность без платежей по неустойкам, штрафам и пеням. Поэтому мы настаиваем на том, чтобы процедуру наблюдения ввели и в текущей деятельности мы должны все исправить».

Речи о том, что компания Лакницкого ООО «Трест Магнитострой» все-таки выступит инвестором «Гринфлайта» пока не идет. По словам гендиректора, аудит закончится только через пару месяцев. А те 100 миллионов, которые Лакницкий уже вложил в строительство домов «Академа», он сам называет спонсорской помощью.

Вопрос с обменом квартир в замороженных домах на жилье в загородном микрорайоне «Белый хутор» пока приостановлен. Опять же до решения вопроса о введении процедуры банкротства. На сегодняшний день, по данным Лакницкого, желание обменять квартиры выразили 200-250 человек. Сейчас совместно с ЮУ КЖСИ (застройщик «Белого хутора») составляется реестр. Большинство хотят переехать за город, однако некоторые дольщики выбрали жилье в Магнитогорске и предложенные варианты на вторичном рынке.

Напомним, как ранее уже рассказывал наш сайт, строительная компания «Гринфлайт» находится на грани банкротства. В микрорайоне «Академ Riverside» сейчас заморожены 25 многоэтажных домов, дольщиками которых по разным оценкам являются до шести тысяч человек. Весной был найден потенциальный инвестор - собственник ООО «Трест Магнитострой» Олег Лакницкий, который впоследствии занял кресло генерального директора «Гринфлайта».

На сегодняшний день в списке кредиторов по делу о банкротстве - 12 дольщиков и компания Лакницкого «Трест Магнитострой», которая перекупила долг первоначального истца ООО «АВС-Стандарт» в 15 миллионов рублей. Заседание отложено на 5 сентября. До этого срока руководство «Гринфлайта» не намерено предпринимать каких-либо действий, поскольку заморожены счета. Ожидается, что после начала процедуры банкротства «Гринфлайт» будет оформлять в собственность так называемый нижний участок (за улицей Университетская Набережная, у реки), который сейчас находится в аренде, истекающей в ноябре этого года.

15 июля возбудили уголовное дело о совершении мошеннических действий при возведении микрорайона «Академ Riverside» (ч. 4 ст. 159 УК РФ - мошенничество в особо крупном размере). Следствие намерено изучить предыдущую деятельность застройщика, в результате которой из оборота были выведены несколько миллиардов рублей, а тысячи дольщиков остались без своего жилья. Первые выводы прокуратуры читайте здесь.

Александра Говорухина, Надежда Кондрашова, Telefakt.ru

1 553