На Южном Урале пересмотрят сроки капремонта жилых домов. Как ускорить

В Челябинской области будут актуализированы сроки проведения капремонта многоквартирных жилых домов. Решение о переносе сроков будут принимать специальные комиссии. Сегодня, 17 ноября, губернатор Борис Дубровский поручил организовать их работу к 1 декабря.

«В процессе работы мы сделали вывод, что необходимо актуализировать сроки и понять, какие дома в первую очередь нуждаются в капитальном ремонте. Капремонт этот тот инструмент, который позволит вам повысить качество жизни людей», – подчеркнул Борис Дубровский.

В настоящее время в Челябинской области действует региональная программа капитального ремонта на 2014-2043 годы, которая включает в себя адреса многоквартирных домов, виды работ и сроки выполнения капитального ремонта. Сроки проведения капитального ремонта были определены на основании технических данных, представленных органами местного самоуправления и управляющими организациями. Отсутствие инвентаризации технического состояния домов на момент разработки региональной программы привело к неправильному установлению порядка очередности проведения капитального ремонта, и как следствие – необходимости ее изменения.

В соответствии с действующим законодательством, органы местного самоуправления имеют право создать на своих территориях комиссии, уполномоченные вносить коррективы в сроки проведения капремонта на том или ином доме.

«Работа комиссии основана на заявительном характере, – уточнил министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин. – К ней могут обратиться: органы местного самоуправления, госжилинспекция, региональный оператор, управляющая организация, владелец помещения в соответствующем многоквартирном доме, уполномоченный общим собранием собственников».

Также по словам Виктора Тупикина состав комиссии, порядок и план ее работы утверждается муниципальным правовым актом. Поступившие заявления комиссия рассматривает в течение 30 рабочих дней со дня его регистрации. После чего принимает одно из трех решений: признает необходимость выполнения капремонта в более ранний срок, признает возможность проведения капитального ремонта в многоквартирном доме в более поздний срок или делает вывод об отсутствии необходимости проведения капремонта в связи с его экономической нецелесообразностью.

Для справки: Перечень документов, которые нужно предоставить в комиссию для корректировки сроков проведения капитального ремонта:
- заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта;
- копию технического либо кадастрового паспорта многоквартирного дома с результатами последней технической инвентаризации дома;
- акт осмотра общего имущества в многоквартирном доме;
- заключение соответствия лифта требованиям технического регламента;
- документы ГЖИ, содержащие сведения о необходимости проведения капитального ремонта в многоквартирном доме (при необходимости);
- протокол решения общего собрания собственников (в случае, если заявителем является управляющая организация либо собственник);
- заключение регионального оператора о соблюдении требований к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора в случае переноса срока проведения капитального ремонта с более позднего на более ранний;
- заключения об экономической нецелесообразности проведения капитального ремонта в многоквартирном доме (в случае если заявителем выступает региональный оператор).

Марина Сурикова, Telefakt.ru

233