Челябинских дольщиков услышали в Госдуме

Чтобы не повторилась трагедия, которая коснулась 4,5 тысяч дольщиков «Гринфлайта», оказавшихся без квартир и без денег, в Госдуму внесен и уже принят в первом чтении законопроект о создании компенсационного фонда. Именно его обсудили на общественных слушаниях депутаты, министры и люди, инвестировавшие свои средства в строительство.

В этом году система долевого строительства в России должна измениться. Согласно новому закону, в случае банкротства застройщика, дольщики должны будут получать компенсации из средств фонда. Фонд, в свою очередь, будет формироваться за счет взносов застройщиков, которые привлекают средства участников долевого строительства. Застройщик будет обязан уплачивать взносы до государственной регистрации договоров долевого участия, регистрировать документы будут только после подтверждения уплаты взноса. Размер взносов будет рассчитываться дифференцировано, однако уже ясно, что застройщики будут вносить в фонд не менее 1% от стоимости строительства многоквартирного дома.
По приглашению и инициативе депутата Госдумы Владимира Бурматова в парламентских слушаниях по этому вопросу приняли участие две жительницы Челябинской области, ставшими участниками долевого строительства.

«У меня никогда не было возможности побывать на таком глобальном мероприятии, когда обсуждается один из ключевых законопроектов, который повлияет и на мою судьбу как судьбу дольщика. Компания-застройщик, с которой я заключила договор, зарекомендовала себя добросовестной, но сейчас, если будут вводиться новые правила игры, это может повлиять как на стоимость жилья, так и на время сдачи квартиры, и я хочу получить свое жилье в установленные сроки и жить в нем долго и счастливо», - говорит дольщица, участница парламентских слушаний из Челябинска Наталья Разумова.

Владимир Бурматов отметил, что в Челябинской области ситуация с обманутыми дольщиками наиболее актуальна, наш регион даже входит в десятку по объему незавершенного строительства застройщиками-банкротами. И опыт пострадавших на парламентских слушаниях тоже был учтен при подготовке данного закона, который касается в первую очередь тех дольщиков кому ещё только предстоит заключить договор с застройщиком.

«Сейчас губернатор Борис Дубровский и правительство Челябинской области прилагают большие усилия, чтобы решить проблемы дольщиков «Гринфлайта» и целого ряда недобросовестных строительных компаний, обманувших людей, но нужно искоренять не только последствия, но и причину, не допуская повторения таких ситуаций. Именно поэтому нами предлагается новый механизм регулирования отношений дольщиков и строительных организаций, ужесточение требований к застройщикам и создание специального фонда, из которого в случае возникновения проблем дольщикам будут выплачены компенсационные средства. На мой взгляд, закон нуждается в самом детальном обсуждении, потому что наш приоритет – защита прав граждан, в частности, челябинцев – участников долевого строительства. В то же время нельзя подвергнуть дополнительным нагрузкам строительную отрасль, потому что ни у кого нет задачи, чтобы все застройщики из-за дополнительной нагрузки, связанной с отчислениями в компенсационный фонд, встали, встал строительный бизнес или выросли цены на жилье. Наша задача – чтобы закон работал на людей и для людей», - заявил депутат Госдумы Владимир Бурматов.

490