Автомобилистам дали право оформлять в собственность места на парковках

С января 2017 года россияне смогут оформлять в собственность места на парковках. Депутаты Государственной Думы РФ признали парковочные места объектами недвижимости. Как объяснили в пресс-службе Центра технической инвентаризации Челябинской области, со следующего года машиноместа можно будет покупать в собственность, в том числе приобретать в ипотеку.

Владелец площадки на паркинге обязан обозначить границы территории на полу краской или наклейками. Это место, не выделенное строительными конструкциями, можно будет поставить на кадастровый учет, а после регистрации последуют права продавать, дарить и передавать парковочный «пятачок» по наследству.

Важно, что принятый парламентариями закон упрощает продажу доли в праве общей собственности, если число участников больше двадцати. К таким объектам можно отнести уже существующие парковки, оформленные в долевую собственность. При продаже доли, вместо письменного извещения остальных участников, можно будет разместить информацию на официальном сайте с указанием цены и других необходимых условий сделки.

«Данный закон будет интересен в первую очередь строительным компаниям, так как повышает интерес покупателей к приобретению машиномест. А следовательно, и квартир в домах с подземными автопарковками, – отметила главный инженер Челябинского управления ОГУП «ОблЦТИ» Юлия Морковина. – Для того, чтобы избежать долевой собственности, строители были вынуждены выгораживать места под машины не нужными на практике, стационарными перегородками. С точки зрения процедур кадастрового учета и регистрации прав, – пока больше вопросов, чем ответов. Высока вероятность того, что легкость в применении закона, как у государственных структур, кадастровых инженеров, так и у застройщиков появится не сразу».

Дарья Дубровская, Telefakt.ru

748