Риелторы Челябинска оценили возможность продать сгоревший дом Пчелина за 5 миллионов рублей

Лента новостей
Риелторы Челябинска оценили возможность продать сгоревший дом Пчелина за 5 миллионов рублей
Фото: arhistrazh.livejournal.com

Дом Дмитрия Пчелина, который в начале августа почти сгорел, выставлен на продажу. Собственник хочет продать его за 5 миллионов рублей. Риелторы Челябинска оценили возможность продажи объекта культурного наследия.

Исполняющий обязанности председателя государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области Александр Баландин отметил, что будет госкомитет готов помогать собственнику и консультировать его. Продать же дом он решил из-за огромных убытков, который понес за собой пожар.

Однако риелторы Челябинска находят заявленную собственником цену излишне завышенной.

«Пять миллионов — это, конечно же, нереальная цена для того рода объектов. Речь может идти исключительно о какой-то символической стоимости. Будущий собственник, который будет приобретать, будет четко понимать, что восстановление памятника архитектуры существенно затратнее. Чтобы его восстановить нужно заплатить 15-20 миллионов, и еще заплатить 5 миллионов за покупку самого дома. Это получается сумма, за которую можно купить на сегодняшний день объект существенно больше, проще и выгоднее», — делится своим мнением профессиональный риэлтор и эксперт в области недвижимости Андрей Ветхов.

Андрей Ветхов советует собственнику, чтобы тот сумел выгодно продать объект культурного наследия, выставить дом на аукцион. И сумму на продажу можно начинать с символического одного рубля.

Другой риелтор города также поддерживал своего коллегу, утверждая, что продать за такую огромную сумму сгоревший дом будет проблематично.

«Цена здесь, конечно, практически не играет роли. Вы помните, что можно хоть за рубль продать здание. Дело в том, что восстанавливать здание обязательно, поддерживать здание обязательно. Пожар, объект культурного наследия, еще и место, где проблемы с парковкой — все эти факторы повлияют на то,я думаю, что найдется немного желающих его приобрести», — отметил директор челябинской компании «IBC Недвижимость» Станислав Ахмедзянов.

Напомним, что пожар в доме крестьянина Дмитрия Пчелина, расположенный на улице Труда, 56, случился ночью 10 августа. Второй этаж полностью сгорел. Собственник был обязан сам отреставрировать памятник культуры.

Алина Ануфриева